Desde o anúncio de sua construção, a Ponte de Guaratuba (Ponte da Vitória), inaugurada no dia 1º de maio, começou a gerar intensa movimentação no mercado imobiliário do município do litoral paranaense, juntamente com a aprovação do novo plano diretor da cidade, que permitiu a construção de grandes empreendimentos. Esse novo momento no setor imobiliário local foi comprovado no último fim de semana, com a comercialização de mais de 60 unidades na abertura das vendas do projeto Kaena Guaratuba, da Paulo Celles Imóveis e demais parceiros.

O Kaena é o primeiro grande projeto aprovado pelo plano diretor e será um marco no centro de Guaratuba. Projetado para ser o primeiro condomínio clube da cidade, o empreendimento terá duas torres de 18 andares cada, com 240 apartamentos e 20 espaços de convivência. A entrega está prevista para 2030.

“Desde 2023, com a mudança do plano diretor, estamos em busca de uma área para desenvolver um projeto como o Kaena. Ele disponibiliza uma grande área comum significativa, com apartamentos de tamanho médio padrão, de 60 a 70 m², um formato que não tinha oferta disponível em Guaratuba”, destaca Paulo Henrique Celles, diretor da Paulo Celles Imóveis, que desenvolve projetos no município desde 2019. “Fizemos pesquisas que detectaram a demanda significativa por esse tipo de produto e por isso nosso entusiasmo em desenvolver esse projeto na cidade”, continua.

A nova ponte vai destravar o acesso entre duas das principais cidades do litoral do estado – Guaratuba e Matinhos –, que há décadas era realizado por um demorado sistema de balsas. A facilidade de circulação deverá aumentar o fluxo de pessoas para o litoral, gerando maior desenvolvimento econômico, principalmente em Guaratuba. Os novos empreendimentos, como o Kaena, significam também uma grande oportunidade de investimentos, pois a valorização imobiliária já é uma realidade no município.

Nos últimos anos, com o anúncio da criação da ponte e o plano diretor atualizado, o mercado de alto padrão cresceu cerca de 40% na cidade, demonstrando mudança no perfil dos empreendimentos e dos compradores em Guaratuba, que deixou de ser apenas um destino de veraneio e passou a ser também um mercado imobiliário em forte valorização. “Estamos vendo uma evolução no padrão dos empreendimentos e no perfil do comprador, que enxerga Guaratuba como oportunidade de investimento. O Kaena surge como parte essencial desse novo momento, consolidando Guaratuba como um destino de investimento sólido e uma cidade com grande perspectiva de valorização no médio e longo prazo”, afirma Paulo Henrique Celles.

Ter um imóvel na praia é desejo de muitos brasileiros, mas também é possível aliar essa vontade a uma estratégia de investimento, como uma diversificação patrimonial. Além da utilização própria, um imóvel no litoral pode valorizar e gerar renda com a locação de temporada. “O imóvel no litoral une duas coisas muito importantes: qualidade de vida e investimento patrimonial. Em cidades em crescimento, como Guaratuba, o imóvel deixa de ser apenas lazer e passa a ser ativo imobiliário estratégico”, finaliza o diretor da Paulo Celles Imóveis.